Harnjesweg 60

Omschrijving

De bewoners; “wij zijn destijds voor deze woning gevallen vanwege de sfeervolle stijl, de details die bewaard zijn gebleven en de ligging bij de molen waar het heel rustig wonen is. Deze woning geeft ons het gevoel van thuiskomen. Voor ons start een andere fase in ons leven. Wie neemt deze heerlijke plek over?”

Vlak bij molen de Vlijt in Wageningen ligt deze vooroorlogse woning op loopafstand van het centrum, in een rustige straat. 

Indeling;
Via de hoofdentree aan de voorzijde van de woning stap je de hal van de woning binnen. Welkom aan de Harnjesweg 60!
De hal heeft een toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte die dit aangename leefgedeelte biedt. Deze kamer is modern maar ademt de originele stijl uit. Zo zijn er aan de voorzijde glas-in-loodramen en een houtkachel. Tevens is het isolatieglas voorzien van elektrische Inblindz (luxaflex tussen het isolatieglas). De wanden zijn voorzien van van stucwerk en er ligt een visgraat pvc vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een glazen deur toegang tot de woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een donker houten kleurstelling. De afwerking met een granieten blad, dubbele spoelbak en landelijke afzuigschouw weergeven het oog voor detail en kwaliteit. De kwalitatief hoogwaardige apparatuur maken de keuken helemaal af; een 4 pits Boretti Imperatore fornuis met frytop en oven is het pronkstuk van de keuken. Daarnaast is deze ingericht met een aparte magnetron en een vaatwasser. De grote Amerikaanse koelkast is ter overname. Het barretje wat hier is gerealiseerd in combinatie met het aircosysteem maken de keuken compleet. De lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval en de raampartij is ook hier voorzien van elektrische Inblindz (luxaflex tussen het isolatieglas).

Vanuit de hal ga je via de trap naar de eerste verdieping met airco. De mooie indeling met 3 slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch en ademt de karakteristieke sfeer van de woning uit. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een ligbad, douchecabine en vaste wastafelmeubel. De badkamer heeft een dakkapel. Eén slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en inbouwkast. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en hebben een dakkapel en één slaapkamer heeft een inbouwkast. 

Op naar buiten!
Hier is het het hele jaar door genieten geblazen. De privacy biedende tuin heeft een diverse heerlijke zonnige terrassen waar je heerlijk kunt relaxen of genieten van een lekkere kop koffie of eten met familie of vrienden. Eén van de terrassen heeft een overkapping.
Achterin de tuin is de voormalige garage omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met een keuken voorzien van een koelkast, close-in boiler en een airco. Met een trap naar de 1e verdieping kom je in een slaapkamer.
Naast deze ruimte is een berging aangebouwd met de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden;
- de woning heeft 9 zonnepanelen (2023)
- de begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer
- de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
- de woning heeft energielabel C
- de woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd
- de woning is in 2022 aan de binnenzijde geschilderd
- tuin op het zuiden 
- multifunctioneel bijgebouw ook te gebruiken als kantoorruimte
- dakpannen woonhuis en berging vervangen 2019
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.25 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 9535 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties