Hanita Arns Makelaardij

Oudlaan 114
6708 RG Wageningen
Tel: 0317-358916
info@arnsmakelaardij.nl
Tarthorst 581, 6708 HT Wageningen Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Tarthorst 581 in Wageningen 6708 HT

Omschrijving

De bewoners: "Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Wij vinden het een licht en ruim huis, mede door de serre die wij aangebouwd hebben. En wij vinden het fijn dat de achtertuin grenst aan een groen begroeid  plantsoen waardoor wij veel privacy in de tuin hebben."

Dit huis heeft enorm veel woongenot. Zo is de woonkamer uitgebouwd met een serre over de volle breedte met een uitstekende lichtinval en de toegang naar de tuin op het noordoosten. Vervolgens een open keuken aan de voorzijde. De 3 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De badkamer is in een grijs/zwarte kleurstelling met wit sanitair en oa uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
De ligging mag groen, kindvriendelijk en rustig genoemd worden, op loopafstand van winkelcentrum "De Tarthorst" en scholen.

Indeling:
begane grond; entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer uitgebouwd met een serre met een schuifpui naar de tuin, open keuken in een witte kleurstelling met inbouwapparatuur t.w; afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries.
1e verdieping; overloop met een inbouwkast, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een Frans balkon, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers), badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en een designradiator.
2e verdieping; voorzolder met bergruimte en de opstelplaats van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer met een vaste wastafel.

Bijzonderheden;
- de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- de cv ketel is gehuurd
- de woning heeft energielabel C
- aan de voorzijde van de woning is een carport
- de serre heeft een convectorput, een kunststof schuifpui met 2 deuren
- de badkamer is in 2016 gerenoveerd
- de tuin is in 2018 vernieuwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente WAGENINGEN Sectie B Perceelnummer 8120 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom